Three public hearings have been scheduled to consider changes to single-family zoning regulations in the Land Development Code. Proposed code amendments include: 

• Allowing up to three housing units, including tiny homes and recreational vehicles (RVs), on a single-family (SF) zoned property;  
• Revising regulations that apply to a property with two housing units; and  
• Removing restrictions on the number of unrelated adults living in a housing unit.   

These changes, initiated by the City Council in recent months, provide more opportunities for housing within areas with single-family zoning and include the “Home Options for Middle-Income Empowerment (HOME) Amendments.

The public hearings on these proposed amendments will be held at Austin City Hall, 301 W. 2nd St., on the following dates: 

• Thursday, October 26 at 2 p.m. 
  Joint Planning Commission and City Council Meeting 
• Tuesday, November 14 at 6 p.m. 
  Planning Commission Meeting 
• Thursday, December 7 at 10 a.m. 
  City Council Meeting 

The Austin community is encouraged to attend these meetings and give feedback on these proposed changes. Participants must register in advance to speak at the public hearing. Notices of these public hearings are being mailed to over 725,000 Austin residents, posted to the City of Austin’s website, and shared on social media. More detailed information about these code amendments can be found at: https://publicinput.com/LDCupdates, including how to participate and how a property owner can protest these changes.  

About the Land Development Code Amendments Process 

The proposed Land Development Code amendments were initiated by three City Council resolutions brought forward and/or co-sponsored by Mayor Pro Tem Paige Ellis, District 8, Council Member Leslie Pool, District 7, and Council Member Zo Qadri, District 9. Resolutions are available here: 20230601-048, 20230720-126, 20230914-083. The Land Development Code amendment process begins with City Council initiating changes to the code through a resolution. Then City staff propose code changes that meet the goals of this resolution. The Austin City Council and Planning Commission conduct public hearings to discuss and potentially amend the proposed changes, and then City Council may adopt an ordinance into law.  

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Tres Audiencias Públicas dan Oportunidad Para Recibir Comentarios Sobre la Expansión de las Oportunidades de Vivienda

Se han programado tres audiencias públicas para considerar cambios a la zonificación de las regulaciones para terrenos con código unifamiliar en el Código de Desarrollo Urbano. Los cambios propuestos incluyen:

• Permitir hasta tres unidades de vivienda, incluyendo diminutas casas y vehículos recreacionales (RV en inglés) en terrenos con zonificación unifamiliar,
• Revisión de las regulaciones que se aplican a propiedades con dos unidades de vivienda y
• Eliminación de restricciones del número de adultos que no sean parte de una familia en una unidad de vivienda.

Estos cambios, iniciados por el Ayuntamiento en los últimos meses, brindan más oportunidades de vivienda dentro de áreas con zonificación unifamiliar e incluyen las enmiendas del programa “HOME Amendments,” enmiendas para el programa llamado HOME (Options for Middle-Income Empowerment).

Las audiencias públicas para los propuestos cambios serán en el Ayuntamiento de la Ciudad de Austin localizado en el 301 W. 2nd Street (301 al oeste de la calle segunda) en las siguientes fechas:

Jueves 26 de octubre a las 2 de la tarde:

Junta del Planning Commission (Comisión de Planificación) y junta del Ayuntamiento de la Ciudad

Martes 14 de noviembre a las 6 de la tarde:

Junta del Planning Commission (Comisión de Planificación)

Jueves 7 de diciembre a las 10 de la mañana:

Junta del Ayuntamiento de la Ciudad de Austin

Se invita a la comunidad de Austin a asistir a todas las juntas y proveer sus comentarios a estos cambios. Participantes deberán de registrarse por adelantado para poder hablar en las audiencias públicas. Anuncios para las audiencias públicas serán enviados a más de 725,000 personas viviendo en Austin, también se comunicará en el sitio web de la Ciudad de Austin y compartido en todos los medios sociales. Para más información sobre estas enmiendas del Código, incluyendo información de como participar o como un dueño de propiedad pueda protestar estos cambios, favor de visitar https://publicinput.com/LDCupdates.
 

Información sobre el proceso de cambios para el Código de Desarrollo Urbano
Las enmiendas propuestas al Código de Desarrollo Urbano fueron iniciadas por tres resoluciones presentadas al Ayuntamiento de la Ciudad por los siguientes miembros del Ayuntamiento: Alcalde Pro Temporal Paige Ellis, Miembro del Ayuntamiento representando el distrito 8, Leslie Pool y Miembro del Ayuntamiento representando el distrito 9, Zo Qadri. Las resoluciones están disponibles en los siguientes enlaces: 20230601-048, 20230720-126, 20230914-083. El proceso de enmiendas del Código de Desarrollo Urbano comienza con resoluciones del Ayuntamiento. Una vez sucedido esto, los trabajadores de la Ciudad de Austin en el área de código proveen posibles cambios al Código para poder obtener los objetivos explicados en la resolución preparada por el Ayuntamiento. Los miembros del Ayuntamiento de la Ciudad y miembros de Planning Commission (Comisión de Planificación) son anfitriones de las audiencias públicas en donde se discuten las enmiendas y luego los miembros del Ayuntamiento tienen la oportunidad de aceptar las propuestas para convertirse en leyes.