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![From left to right: Interim Director of the Housing Department Mandy DeMayo, Mayor Kirk Watson, Executive Director of Foundation Communities Walter Moreau, HUD Regional Administrator Candace Valenzuela, District 5 Councilmember Ryan Alter, Chief Real Estate Development Officer of Foundation Communities Sabrina Butler, Foundation Communities Resident Kellie Alexander, City Manager T.C. Brodnax](/sites/default/files/BT-CDBG-1.jpg)
Opening coincides with the 50th Anniversary of HUD CDBG Funding
AUSTIN, TX – The City of Austin Housing Department celebrated the grand opening of Balcones Terrace with Foundation Communities, offering permanent supportive housing opportunities to Austinites exiting homelessness. Located in District 7 at 10024 N Capital of TX Hwy, the development included converting an extended-stay hotel into a 123‐unit supportive housing residence for single adults. The event also aligned with the 50th Anniversary of Community Development Block Grant (CDBG) funding from the Federal Housing and Urban Development (HUD). Balcones Terrace was partially funded with $8 million in CDBG dollars.
Balcones Terrace Grand Opening + 50th Anniversary of CDBG funding (Photo: Foundation Communities)
“We are excited to be opening Balcones Terrace,” said Foundation Communities Executive Director Walter Moreau. “It will provide a home for 123 of our neighbors who have struggled to find housing they could afford in Austin, as well as a supportive community. We could not do this without financial support from the City of Austin, HUD and others.”
This new community is designed to provide permanent supportive housing for individuals exiting homelessness, as well as individuals with extremely low incomes and fixed incomes such as veterans and seniors. Permanent supportive housing provides housing assistance (e.g., long-term leasing or rental assistance) and supportive services to assist individuals in achieving stability. Ninety percent of the units will be reserved for households with incomes at or below 30% of the Median Family Income (MFI), and the remaining 10% for households at or below 50% MFI.
Additionally, Balcones Terrace has 13 accessible (ADA) units, six hearing and visually impaired (HVI) units and both buildings have an elevator. Residents will have access to various on-site services and amenities, including case management, a food pantry, community room, courtyard, community kitchen, exercise room, computer lab, and TV room. Foundation Communities maintains a Balcones Terrace Interested List for single adults looking for permanent supportive housing at www.foundcom.org/waitlist. Potential residents can sign up on the Interested List at any time, and everyone will have an equal opportunity to apply for an apartment using a lottery system.
Inside of a Balcones Terrace unit (Photo: Foundation Communities)
Balcones Terrace was funded by the Austin Housing Finance Corporation (AHFC), Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA), Federal Home Loan Bank of Dallas (FHLB Dallas), and the Federal Home Loan Bank of New York (FHLB New York), along with grants from the Disability Opportunity Fund and Housing Partnership Network. Balcones Terrace also received a very large services grant from the City of Austin's Homeless Strategy Office (HSO).
The Austin Housing Finance Corporation (AHFC) owns this community long‐term and executed a 55-year Lease Agreement with Foundation Communities to remain the long‐term manager and service provider. Fifty project-based vouchers from the Housing Authority of the City of Austin (HACA) have been awarded to Balcones Terrace to serve individuals who have experienced chronic homelessness.
Outside of a Balcones Terrace – Photo: Foundation Communities
50th Anniversary of CDBG Funds
HUD Regional Administrator Candace Valenzuela attended the grand opening, tying in the 50th Anniversary of HUD’s CDBG Program. One of 10 Regional Administrators, Valenzuela oversees HUD operations, eight field offices, and federal housing assistance throughout the five-state region, which covers Texas, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, and New Mexico.
"We are facing a housing crisis, said Candace Valenzuela, HUD's Regional Administrator; this isn't just an annoyance. A housing crisis is an existential crisis. It challenges our ability to exist and to be human, and Foundation Communities is getting to the heart of what we (HUD) want to do."
Candace Valenzuela, HUD Regional Administrator (Photo: Foundation Communities)
The Community Development Block Grant (CDBG) Program provides annual grants on a formula basis to states, cities, and counties. The funding allows them to develop viable urban communities by providing decent housing and a suitable living environment, and by expanding economic opportunities, principally for low- and moderate-income persons. Per HUD, a total of $353,231,527 has been provided to the City of Austin under the CDBG program from 1975 to 2024. The city received its first CDBG distribution of $7,976,000 in 1975.
Resources for affordable housing are available online at www.austintexas.gov/housing.
About the City of Austin Housing Department
The City of Austin Housing Department provides equitable and comprehensive housing solutions, community development, and displacement prevention services to enhance the quality of life of all Austinites. To access affordable housing and community resources, visit www.austintexas.gov/housing.
About the Austin Housing Finance Corporation
The Austin Housing Finance Corporation (AHFC) was created as a public, non-profit corporation and instrumentality of the City of Austin. The mission of the AHFC is to generate and implement strategic housing solutions for the benefit of low- and moderate-income residents of the City of Austin.
About the Housing Authority of the City of Austin
Established in 1937, the Housing Authority of the City of Austin (HACA) is an independent public unit separate from the City of Austin and responsible to an autonomous Board of Commissioners. HACA frequently works in partnership with civic and community groups to meet the needs of low-income families, seniors, persons with disabilities, and persons experiencing homelessness. Its mission is to cultivate sustainable, affordable housing communities and partnerships that inspire self-reliance, growth, and optimism. As a High-Performing housing authority that assists more than 20,000 Austinites, HACA owns and operates about 2,000 units of subsidized housing in multiple developments across Austin.
About Foundation Communities
Foundation Communities is an Austin-based, homegrown nonprofit. Founded in 1990, it provides affordable, attractive homes and free on-site support services for thousands of families, veterans, seniors, and individuals with disabilities. It offers an innovative, proven model that empowers its residents and neighbors to achieve educational success, financial stability, and healthier lifestyles. Foundation Communities owns and operates 26 affordable communities all over Austin and three in North Texas. Visit foundcom.org to learn more.
About the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)
HUD's mission is to create strong, sustainable, inclusive communities and quality affordable homes for all.
More information about HUD and its programs is available at www.hud.gov and www.hud.gov/espanol.
Austin celebra la gran inauguración de viviendas asequibles de Balcones Terrace con el HUD
La inauguración coincide con el 50.º aniversario de la financiación de la CDBG del HUD
AUSTIN, TEXAS: El Departamento de Vivienda (Housing Department) de la ciudad de Austin celebró la gran inauguración de Balcones Terrace con Foundation Communities, que ofrece oportunidades de vivienda de apoyo permanente a los habitantes de Austin y pone fin a la falta de vivienda. El desarrollo está ubicado en el Distrito 7 en 10024 N Capital of TX Hwy e incluyó la conversión de un hotel de estadías prolongadas en una residencia de vivienda de apoyo de 123 unidades para adultos solteros. El evento también coincidió con el 50.º aniversario de la financiación de la Subvención del Bloque para el Desarrollo Comunitario (Community Development Block Grant, CDBG) del Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban Development, HUD). Balcones Terrace fue parcialmente financiado con USD 8,000,000 de la CDBG.
Celebra la gran inauguración de viviendas asequibles de Balcones Terrace con el HUD - Foto: Foundation Communities
“Estamos muy entusiasmados de inaugurar Balcones Terrace”, afirmó el director ejecutivo de Foundation Communities, Walter Moreau. “Proporcionará un hogar a 123 de nuestros vecinos que han luchado por encontrar una vivienda que pudieran pagar en Austin, así como una comunidad que los apoye. No podríamos hacer esto sin el apoyo financiero de la ciudad de Austin, el HUD y otros”.
Esta nueva comunidad está diseñada para proporcionar vivienda de apoyo permanente a personas que están en una situación sin hogar, así como a personas con ingresos extremadamente bajos e ingresos fijos, como veteranos y personas mayores. La vivienda de apoyo permanente proporciona asistencia para la vivienda (por ejemplo, arrendamiento a largo plazo o asistencia de alquiler) y servicios de apoyo para ayudar a las personas a lograr la estabilidad. El noventa por ciento de las unidades se reservará para grupos familiares con ingresos equivalentes o inferiores al 30 % del ingreso familiar promedio (Median Family Income, MFI) y el 10 % restante para grupos familiares con ingresos equivalentes o inferiores al 50 % del MFI.
Además, Balcones Terrace tiene 2 edificios con ascensor que cuentan con 13 unidades accesibles que contemplan la Ley para Estadounidenses con Discapacidades (Americans with Disabilities Act, ADA) y 6 unidades para personas con discapacidad visual y auditiva (Hearing and Visually Impaired, HVI). Los residentes tendrán acceso a varios servicios y comodidades en el lugar, que incluyen administración de casos, una despensa de alimentos, una sala comunitaria, un patio, una cocina comunitaria, una sala de ejercicios, un laboratorio de computación y una sala de televisión. Foundation Communities mantiene una lista de adultos solteros interesados en búsqueda de vivienda permanente de Balcones Terrace en www.foundcom.org/waitlist. Los residentes potenciales pueden inscribirse en esta lista a cualquier hora. Todos tendrán igualdad de oportunidades para aplicar para una vivienda usando un sistema de lotería.
Interior de una unidad de Balcones Terrace. Crédito de la foto: Foundation Communities
Balcones Terrace fue financiado por la Corporación de Financiamiento de Vivienda de Austin (Austin Housing Finance Corporation, AHFC), el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (Texas Department of Housing and Community Affairs, TDHCA), el Federal Home Loan Bank of Dallas y el Federal Home Loan Bank of New York, junto con subvenciones de Disability Opportunity Fund y Housing Partnership Network. Balcones Terrace también recibió una subvención para servicios esenciales de la Oficina de Estrategia para Personas sin Hogar (Homeless Strategy Office, HSO) de la ciudad de Austin.
La Corporación de Financiamiento de Vivienda de Austin (AHFC) es propietaria de esta comunidad a largo plazo y firmó un contrato de arrendamiento de 55 años con Foundation Communities para seguir siendo la administradora y proveedora de servicios a largo plazo. La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Austin (Housing Authority of the City of Austin, HACA) ha otorgado cincuenta vales de proyectos a Balcones Terrace para ayudar a personas que nunca han tenido una vivienda.
Exterior de Balcones Terrace. Crédito de la foto: Foundation Communities
50th Anniversary of CDBG Funds
La administradora regional del HUD, Candace Valenzuela, asistió a la gran inauguración, que coincidió con el 50.º aniversario del programa de CDBG del HUD. Valenzuela, una de los 10 administradores regionales, supervisa las operaciones del HUD, ocho oficinas de campo y la asistencia federal para la vivienda en toda la región de los cinco estados, que abarca Texas, Luisiana, Arkansas, Oklahoma y Nuevo México.
“Estamos enfrentando una crisis de vivienda” dijo Candace Valenzuela, Administradora Regional de HUD. “Esto no es solo un inconveniente. Una crisis de vivienda es una crisis existencial. Provoca nuestra capacidad de existir y de ser humanos, y Foundation Communities está llegando al corazón de lo que queremos hacer (HUD).”
Afirmó Candace Valenzuela, administradora regional del HUD (Crédito de la foto: Foundation Communities)
El Programa de Subvención del Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG) otorga subvenciones anuales según una fórmula a estados, ciudades y condados. La financiación les permite desarrollar comunidades urbanas viables al proporcionar viviendas dignas y un entorno de vida apropiado y al ampliar las oportunidades económicas, en especial para las personas de ingresos bajos y moderados. Según el HUD, se ha destinado un total de $353,231,527 a la ciudad de Austin en virtud del programa de CDBG desde 1975 hasta 2024. La ciudad recibió su primera distribución de la CDBG de $7,976,000 en 1975.
Para conocer recursos para viviendas asequibles en línea, ingrese en www.austintexas.gov/housing.
Acerca del Departamento de Vivienda de Austin
El Departamento de Vivienda de la Ciudad de Austin ofrece soluciones de viviendas integrales y equitativas, desarrollo comunitario y servicios de prevención de desplazamiento para mejorar la calidad de vida de todos los residentes de Austin. Para acceder a recursos comunitarios y de viviendas asequibles, visite www.austintexas.gov/housing.
Acerca de la Corporación de Financiamiento de Vivienda de Austin
La Corporación de Financiamiento de Vivienda de Austin (AHFC) fue creada como una corporación pública sin fines de lucro y un instrumento de la ciudad de Austin. La misión de la AHFC es generar e implementar soluciones de vivienda estratégicas para el beneficio de los residentes de ingresos bajos y moderados de la ciudad de Austin.
Acerca de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Austin
Establecida en 1937, la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Austin (HACA) es una unidad pública independiente separada de la ciudad de Austin y responsable ante una Junta de Comisionados autónoma. La HACA trabaja con frecuencia en asociación con grupos cívicos y comunitarios para satisfacer las necesidades de familias de bajos ingresos, personas mayores, personas con discapacidades y personas sin hogar. Su misión es cultivar comunidades y asociaciones de viviendas sostenibles y asequibles que inspiren la autosuficiencia, el crecimiento y el optimismo. Como autoridad de vivienda de alto rendimiento que ayuda a más de 20,000 habitantes de Austin, la HACA posee y opera alrededor de 2,000 unidades de vivienda subsidiadas en diferentes desarrollos de Austin.
Acerca de Foundation Communities
Foundation Communities es una organización sin fines de lucro con sede en Austin. Fundada en 1990, ofrece viviendas asequibles y acogedoras y servicios de apoyo gratuitos en el lugar para miles de familias, veteranos, personas mayores y personas con discapacidades. Ofrece un modelo innovador y validado que permite a sus residentes y vecinos alcanzar el éxito educativo, la estabilidad financiera y estilos de vida más saludables. Foundation Communities posee y opera 26 comunidades asequibles en todo Austin y tres en el norte de Texas. Visite foundcom.org para obtener más información.
Acerca del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU.
La misión del HUD es crear comunidades fuertes, sostenibles e inclusivas y viviendas asequibles de calidad para todos.Para obtener más información sobre el HUD y sus programas, ingrese en www.hud.gov y www.hud.gov/espanol.